주택의 분양보증과 관련하여 서민주거안정을 목적으로 설립된 공기업인 주택도시 보증 공사는 대표적으로 전세보증금 반환보증을 통해 이사철 또는 전세계약 종료 후 세입자의 입장에서 전세보증금을 돌려받을 수 있는지에 대한 걱정을 덜 수 있는 보증상품 등을 운용하는 곳입니다.
깡통전세로부터 임차인을 보호할 수 있는 전세보증금 반환보증
내 집 마련을 위한 목돈이 부족하거나 청약이 아직 이루어지지 않은 무주택자의 경우 세입자로 월세나 전세로 임차하여 거주할 수밖에 없는 상황에서 집값 하락에 따라 '깡통전세'의 위험으로부터 서민 임차인을 보호하는 보증상품을 운용하여 서민들의 주거안정 복지를 책임지는 HUG 주택도시 보증 공사는 수도권은 7억 원 , 그 외 지역은 5억 원 이하의 주택의 전세보증금 반환을 보증합니다.
- 전세보증금 반환보증 - 전세계약 종료 후 임대인이 임차인에게 반환해야 하는 전세보증금의 반환을 책임지는 보증
- 임대보증금 보증 - 민간건설임대주택 및 민간 매입임대주택의 임대사업자가 임대보증금을 반환하지 않을 경우 임차인에게 임대보증금의 반환을 책임지는 보증
또한 반대로 임대인인 집주인이 혹시 모를 경제적 위험으로 세입자인 임차인에게서 받아야 하는 임차료(월세)를 받지 못하는 경우를 대비하여 임차료 지급보증을 받을 수도 있습니다.
- 임차료지급보증 - 공공주택, 주거용 오피스텔, 다가구, 단독주택의 소유권자로 임차인(세입자)인 임대인(집주인)에게 임차료를 지급하지 못하는 경우 약정한 임차료의 지급보증을 주택도시 보증 공사가 책임지는 보증
즉, 임대인과 임차인 모두를 위한 다양한 보증상품을 통해 위험부담을 줄일 수 있도록 하고 있습니다.
▶ HF 한국 주택금융공사 https://www.hf.go.kr/
▶ 한국 부동산원 청약 홈 https://www.applyhome.co.kr/
HUG 주택도시 보증 공사 홈페이지에서는
생애주기별 주택과 관련한 다양한 맞춤형 개인보증상품의 정보와 보증신청방법 등을 안내하고 있습니다.
- 40대 이하의 생애주기별 맞춤 상품
- 주택구입자금 보증 - 주택구입자금 대출이 필요한 경우
- 전세보증금 반환보증 - 전세 세입자로 보증금을 안전하게 지키고 싶은 경우
- 50대 이상을 위한 생애주기별 맞춤 상품
- 주택구입자금 보증 - 주택구입자금 대출이 필요한 경우
- 정비사업자금 대출보증 - 주택 재개발, 재건 추사 업의 대출보증이 필요한 경우
이외에도 다양한 보증상품 (분양보증, 하자보증, 하도급대금지급보증, 임대보증금 보증, 주택구입자금 보증 등)을 이용할 수 있도록 간편한 인터넷 보증부터 전화상담 1566-9009, 주택도시 보증 공사 전국 지사 영업점을 방문하여 상담.신청을 받을 수 있도록 각 지사안내등을 하고 있습니다.
▶전체보기 < 본사/지사/센터 찾기 < 주택도시 보증 공사소개 < 공사소개 < 주택도시보증공사 (khug.or.kr)
전세보증금 반환보증처럼 서민들의 주거안정을 위한 주택도시 보증 공사의 보증상품을 이용하여 혹시 모를 위험을 대비하시기 바랍니다.
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